借名买房提供什么证据
- 律师解析
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1.书面借名协议：
明确借名买房意思及房屋归属，是关键证据。
2.购房款支付凭证：
如银行转账记录、收据，证明实际付款人。
3.房屋相关资料：
购房合同、产权证书等，结合其他证据佐证借名。
4.房屋使用管理证据：
物业费、水电费凭证，显示实际使用情况。
5.聊天记录与录音：
涉及借名沟通内容，可作补充证据。
证据相互印证成链，能在纠纷中维护权益。
案情回顾:
小许因自身购房受限，与小李达成借名买房的口头约定，由小许出资，以小李名义购买一套房屋。购房后，小许实际居住并支付物业费、水电费等费用。但后来小李否认借名买房一事，欲将房屋据为己有。小许拿出购房款银行转账记录、物业费及水电费缴纳凭证，却因没有书面借名协议，双方陷入纠纷。
案情分析:
1、在借名买房纠纷中，需多方面证据相互印证。小许虽有购房款支付凭证、房屋使用管理证据，但缺乏书面借名协议，无法明确双方关于借名买房的意思表示及房屋实际归属，证据链不完整。
2、根据相关法律，借名买房应形成完整证据链才能有力维权。小许若有聊天记录、通话录音等涉及借名买房沟通内容的证据，结合现有证据，或可维护自身权益。
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