合伙买房遇到欺诈如何维权
- 律师解析
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1.确定欺诈情形，若有故意隐瞒重要事实或虚假陈述等欺诈行为，受损方可主张撤销购房合同。
2.受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
撤销合同后，双方返还因合同取得的财产。
3.可要求欺诈方赔偿直接损失和合理预期利益损失。
4.及时收集聊天记录、通话录音等能证明欺诈事实的证据，协商不成尽快起诉，维护自身权益。
案情回顾:
小许和小胡合伙买房，小许在购房时故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实。小胡入住后发现房屋质量不佳，经专业机构检测确定存在重大质量隐患。小胡认为小许的行为构成欺诈，与小许协商撤销购房合同并要求赔偿损失，但小许拒绝。小胡决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据《民法典》，小许故意隐瞒房屋重大质量问题的行为属于欺诈行为，小胡作为受欺诈方，自知道撤销事由之日起一年内有权行使撤销权。
2、若小胡成功撤销合同，双方应返还因该合同取得的财产。同时，小胡可要求小许承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失。
3、小胡应及时收集聊天记录、通话录音、书面协议等能证明欺诈事实的证据，若与小许协商不成，应尽快向法院提起诉讼以维护自身合法权益。
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合伙买房遇到欺诈如何维权
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买房遇到欺诈如何维权
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