离婚房产写一方名字怎么办
- 律师解析
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1.婚后购买的房产，即使只登记一人名字，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。
2.离婚时，可先自行协商房产分割方式，达成一致后按协商结果处理。
3.协商不成可起诉至法院，法院会综合出资情况、双方对家庭贡献等判定房产归属和分割方式。
如一方婚前付首付婚后共同还贷，法院可能判房屋归首付方，同时给予另一方补偿，补偿数额会考虑房屋增值等，经专业评估计算。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后购买了一套房产，房产证上只登记了小朱的名字。如今两人打算离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为虽然房产只写了小朱名字，但婚后购买应属夫妻共同财产，应平均分割；小朱则觉得自己出资较多，应多占份额。双方协商无果，遂决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、此套房产在婚姻关系存续期间购买，虽只登记在小朱名下，若无特别约定，依据法律规定属于夫妻共同财产。
2、双方协商不成向法院起诉后，法院会综合考虑房产出资情况、双方对家庭的贡献等因素来判定房产归属和分割方式。若小朱婚前支付了首付，婚后共同还贷，法院可能会判决房屋归小朱，同时小朱需对小丽进行相应补偿，补偿数额会考虑房屋增值部分等因素并经专业评估计算得出。
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