领证后买房写一方名字属于谁
- 律师解析
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1.婚后买房，即便房产证只有一人名字，通常也算夫妻共同财产。
2.按照法律规定，婚姻存续期间的财产一般都归夫妻共有。
婚后买房的钱大多是夫妻共同收入，所以房子算共同财产。
3.若能证明购房款来自一方婚前财产，且明确约定房子归一方，那就是个人财产。
如用婚前积蓄全款买房，合同和产权登记都约定归自己。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后二人购买了一套房产，房产证上只登记了小朱的名字。后来二人因感情不和闹离婚，对于该房产的归属产生争议。小丽认为婚后购买的房产应属于夫妻共同财产，自己有权分割；小朱则称购房款是自己用婚前积蓄支付的，且购房合同约定该房产归自己单独所有，应属其个人财产。
案情分析:
1、一般情况下，依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。本案中房产虽只登记小朱名字，但若是用夫妻共同收入购买，应视为夫妻共同财产。
2、若小朱能提供证据证明购房资金仅来源于其婚前财产，且在购房合同及相关产权登记手续中明确约定房产归自己单独所有，那么该房产就属于小朱个人财产。
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