解除合同是违约责任吗
- 律师解析
-
1.解除合同不等于违约责任。
违约责任是合同一方不履行或履行不符约定时需担的民事责任。
2.解除合同是合同终止方式，分约定和法定解除。
有约定情形或法定事由时，一方可解除。
3.若解除不符条件致对方受损，解除方担赔偿等责任。
如擅自提前解租使承租方受损，要赔偿。
判断需结合具体情形及损害情况。
案情回顾:
小朱与小丽签订了租赁合同，租赁期限为一年。在租赁期过半时，小朱未与小丽协商，也未出现合同约定的解除情形和法定解除事由，便擅自提前解除合同，这使得小丽因突然失去租赁收入遭受了一定损失，小丽认为小朱应承担违约责任，小朱则觉得解除合同不算违约，双方因此产生争议。
案情分析:
1、解除合同本身并非违约责任，违约责任是合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时应承担的民事责任。
2、解除合同分为约定解除和法定解除，当出现合同约定的解除情形或法定的解除事由时，一方可行使解除权解除合同。本案中小朱解除合同不符合约定或法定条件，且给小丽造成了损失，小朱需承担违约赔偿等违约责任，不能简单将解除合同等同于违约责任，要根据具体情形及是否造成损害综合判断。
0
问题没解答? 125430人选择咨询律师
解除合同是违约责任吗
一键咨询
违约责任要解除合同吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和违约责任要解除合同吗相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务解除合同是违约责任吗
1w浏览2025-06-04
免除违约责任
10w+浏览2024-10-01
合同解除后违约方还有违约责任吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同解除后违约方还有违约责任吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务约定解除权违约责任是什么
1w浏览2025-04-22
违约责任和解除责任
10w+浏览2024-10-29
违约方解除合同如何承担违约责任
合同解除后，违约方需承担三大责任：继续履行合同义务、采取补救措施和赔偿实际损失。赔偿金额应根据实际损失确定，包括合同履行后的预期利益。但赔偿上限应以违约方可预见的损失为限。若违约导致合同解除，可同时主张解除和追究违约责任，受害方可要求相应赔偿。
10w+浏览
合同事务解除合同违约责任可以免除吗
特殊情况下，法律可豁免或减轻合同解除的违约责任。不可抗力致合同无法履行时，可解除合同并豁免责任。双方友好协商同意解除并豁免责任亦有效。但故意或重大过失违约者，通常不享此豁免。
1w浏览2024-09-10
解除合同的违约责任和违约责任
10w+浏览2023-09-14
违约方解除合同如何承担违约责任
合同解除后，违约方需承担三大责任：
继续履行合同义务、采取补救措施和赔偿实际损失。赔偿金额应根据实际损失确定，包括合同履行后的预期利益。但赔偿上限应以违约方可预见的损失为限。若违约导致合同解除，可同时主张解除和追究违约责任，受害方可要求相应赔偿。
10w+浏览
合同事务解除合同违约责任谁承担
解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的；也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并不因合同的解除而归于消灭。
1w浏览2024-09-20
违约解除后的违约责任
10w+浏览2024-10-02
合同解除承担违约责任吗
存在违约情形的就需要承担违约责任，主要违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任等。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。
10w+浏览
合同事务开发商违约怎么解除责任
开发商违约需担责，合同违约金应遵守。如违约金低于实际损失，权利受损方可申请增加；过高则适当减少。未约定违约金时，按实际损失承担责任。购房者应了解合同条款，维护自身权益。
1w浏览2024-04-08
解除和违约责任
10w+浏览2024-10-17
