租客没给房租直接跑了如何起诉
- 律师解析
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1.确认租赁关系，准备好租赁合同、租金支付凭证和催款记录等证据。
2.撰写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（要求支付房租和违约金）和事实理由（租客未付房租跑路）。
3.向房屋所在地法院提交起诉状和证据，按要求缴纳诉讼费。
4.法院受理后安排开庭，按时出庭，陈述事实、出示证据。
法院依据证据和庭审判决。
5.若胜诉，租客不履行，可在规定时间申请强制执行。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方签订了租赁合同。租赁期间，小李拖欠房租后跑路。小朱为维护自身权益，欲通过法律途径解决。双方争议焦点在于小李拖欠房租且未按合同约定支付，小朱能否成功追讨回房租及违约金。
案情分析:
1、小朱与小李存在有效的租赁合同关系，小朱应准备好租赁合同、租金支付凭证、催款记录等证据，以证明小李拖欠房租的事实。
2、小朱需撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，向房屋所在地有管辖权的法院提交，并缴纳诉讼费。
3、法院受理后会安排开庭审理，小朱要按时到庭，陈述事实、出示证据支持诉求。
4、若法院判决小朱胜诉，而小李不履行支付义务，小朱可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制小李支付房租及违约金等费用。
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