婚前房产写两人名字离婚后归谁
- 律师解析
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1.婚前房产写两人名，一般算双方共有财产。
离婚时，有书面约定就按约定分割。
2.没有约定的话，法院会结合出资、婚姻时长、对房产的贡献等裁判。
一方付全款仅登记两人名，可能适当多分给出资方；
双方共同出资，则参考出资比例分割。
3.若房产有贷款，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，需依法分割。
总之，具体分割要结合实际情况。
案情回顾:
小何和小丽在婚前购买一套房产，房产登记在两人名下。后两人感情破裂决定离婚，对于该房产的分割产生争议。小何称购房款是自己一人支付，只因当时与小丽感情好才加了她的名字；小丽则认为既然写了两人名字就是共同财产，应平均分割。该房产还有部分贷款未还清，婚后是两人共同还贷。
案情分析:
1、由于该房产登记在两人名下，通常应视为双方共有财产。若双方有书面约定，应按约定进行分割，但本案中双方并无书面约定。
2、法院在裁判时会综合考虑出资情况等因素。小何称自己支付全部购房款，若情况属实，法院可能根据实际出资情况，适当多分给出资方小何。同时，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，应依法进行分割。
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婚前房产写两人名字离婚后归谁
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