购房解除合同定金20万能退吗
- 律师解析
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1.开发商原因致合同无法履行，像未获预售许可，购房者可要求双倍返还定金，20万定金能退40万。
2.因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法履行，定金退还。
3.购房者自身原因解除合同，如个人反悔，开发商可不退定金。
4.合同有特殊约定，按约定处理。
购房者要收集合同、付款凭证等证据协商，协商不成可诉讼。
案情回顾:
小何与某开发商签订购房合同，并支付20万定金。之后小何因个人原因反悔不想买房，要求开发商退还定金。开发商认为是小何自身原因导致解除合同，依据规定有权不退还定金，双方因此产生争议，小何遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若因购房者自身原因，如个人反悔不想买房而解除合同，开发商有权不退还定金。本案中小何因个人原因反悔，开发商不退还定金的主张有法律依据。
2、若双方在合同中有特殊约定，应按约定处理。但案情回顾未提及合同有特殊约定，所以暂按一般法律规定处理。若小何想维权，需收集相关证据，如合同、付款凭证等与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。
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购房解除合同定金20万能退吗
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购房解除合同定金20万能退吗
1w浏览2025-06-05
解除购房认购书能退定金吗
某些原因违约并要求解除此合约，则所缴纳的定金将无需退还；然而，如果由于特定状况或政策变更、自然因素等不可抗力导致无法签订正式的买卖合同，或者双方就协议及补充协议内容未能达成共识从而导致无法顺利签约的话，那么这并不足以被归咎于任何一方，此时定金便有可能需要退还。
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解除购房合同退定金吗
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解除购房合同定金退吗
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解除购房合同定金如何退
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