赠与房产离婚可以收回吗
- 律师解析
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1.赠与房产离婚时能否收回得分情况。
没办过户登记，赠与人在财产权利转移前能撤销赠与收回，不过经过公证或有公益、道德义务性质的除外。
2.若已办过户登记，一般不能随意收回。
但受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或合同约定义务，赠与人一年内可撤销收回。
3.夫妻间赠与房产可能涉及财产约定，要结合具体协议判断。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，小何为表爱意将自己名下一套房产赠与小丽。在未办理过户登记时，两人感情破裂准备离婚，小何想收回该房产，小丽则认为小何应遵守承诺。后来，另一对夫妻小胡和小静，小胡将房产赠与小静并完成过户，离婚时小胡发现小静严重侵害了自己父母权益，小胡要求收回房产，小静拒绝。
案情分析:
1、对于小何和小丽的情况，由于赠与房产未办理过户登记，房产权利尚未转移，在不存在经过公证或具有公益、道德义务性质赠与的情况下，小何可依据法律规定在赠与财产权利转移前撤销赠与，收回房产。
2、对于小胡和小静的情况，虽然房产已办理过户登记，但小静存在严重侵害赠与人近亲属合法权益的情形，小胡自知道该撤销事由之日起一年内可行使撤销权，要求收回房产。夫妻间赠与房产还需结合具体协议判断是否涉及夫妻财产约定等情况。
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