租赁土地需要交土地使用税吗
- 律师解析
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1.租赁土地缴土地使用税情况不同。
若土地使用权归出租人，一般由其缴税；
若使用权未确定或有纠纷，由实际使用人纳税。
2.免税单位无偿用纳税单位土地，免缴土地使用税；
纳税单位无偿用免税单位土地，要按规定缴税。
3.在征税范围内，承租集体建设用地，由直接从集体经济组织承租的单位和个人缴税。
案情回顾:
小何将自己拥有土地使用权的一块土地出租给小李使用。租赁期间，税务部门要求缴纳土地使用税，小何认为应由实际使用人小李缴纳，而小李则觉得土地使用权在小何名下，理应由小何缴纳，双方为此产生争议。此外，小胡所在的免税单位无偿使用了小丽纳税单位的土地，同时小静纳税单位无偿使用了小胡免税单位的土地，对于是否缴纳土地使用税也存在疑问。另外，小何还承租了集体所有建设用地。
案情分析:
1、对于小何和小李的情况，由于土地使用权属小何，通常应由小何缴纳土地使用税。
2、小胡免税单位无偿使用小丽纳税单位的土地，可免征土地使用税；小静纳税单位无偿使用小胡免税单位的土地，小静纳税单位应照章缴纳土地使用税。
3、小何承租集体所有建设用地，作为直接从集体经济组织承租土地的个人，小何应缴纳城镇土地使用税。
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租赁土地需要交土地使用税吗
一键咨询
租赁土地交土地使用税吗？
如果出租方属于应税单位或个人，则出租方缴纳土地使用税；如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。因此，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。
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租赁土地使用税谁交
租赁土地使用税原则上由出租方承担。若出租方不在当地，可由其代理人或实际所有者缴纳。土地使用权有争议或未确定时，实际使用者为纳税人。租赁土地的税收按租赁协议约定支付。纳税原则包括：土地使用权所有者或个体为纳税人，不在当地则由使用者或其代理人缴纳，争议或未确定时实际使用者纳税，共享使用权则各共享者均为纳税人并各自支付税费。
1w浏览2024-09-15
租赁土地需要交土地使用税吗？
10w+浏览2024-02-24
土地租赁谁交土地使用税？
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
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租赁土地使用税谁交
租赁土地应缴土地使用税，实际使用者为纳税主体。出租方承担税责，免税单位租赁时由承租方负责。租赁权是支付租金使用土地，不包括处分权。中国实行有期限租赁，农村转包需村民同意。承包经营以家庭承包为主，也可招标、拍卖等。未经同意的租赁协议无效。
1w浏览2024-09-19
租赁土地需要交土地使用税吗
10w+浏览2024-03-03
土地租赁土地使用税由谁缴？
如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。这个过程中，我们应该要确定是谁在使用土地，并且应该要确保在使用土地期间，依法需要缴纳土地使用税的是有哪些人来承担。
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租赁土地需要交土地使用税吗
1w浏览2025-06-07
租赁土地是否需要交土地使用税
10w+浏览2024-02-24
租赁的土地交土地使用税吗
在征税范围内的土地，实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，则按规定缴纳城镇土地使用税；在征税范围内的土地，若承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税；若你使用的农村集体土地不属于城镇用地或者工矿用地，则一般不需要缴纳使用税。
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租赁土地需要交土地使用税吗
租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
1w浏览2024-09-27
租赁土地土地使用税
10w+浏览2024-10-25
租赁土地是否缴纳土地使用税？
租赁土地土地使用税缴纳以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人.如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。
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租赁集体土地交土地使用税吗
租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
1w浏览2024-10-09
土地租赁土地使用税
10w+浏览2024-11-25
