房产纠纷归属问题如何解决
- 律师解析
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房产纠纷归属可按这些方式解决：
一是协商，纠纷当事人直接沟通，就房产归属达成协议，这最方便省钱。
二是调解，协商不成时，找中立第三方介入，推动双方和解。
三是仲裁，调解不成且有仲裁协议，可提交仲裁机构，其裁决有法律效力。
四是诉讼，无仲裁协议可向法院起诉，法院依证据和法律判决。
处理纠纷要收集产权证书等证据支持诉求。
案情回顾:
小何和小李共同出资购买了一套房产，但未明确约定产权归属。后来两人因房产归属产生纠纷，小何认为自己出资较多应占较大份额，小李则主张平均分配。两人先尝试自行协商，未能达成一致意见。随后，他们申请了调解，在中立第三方的介入下，仍未达成和解。由于他们事先未达成仲裁协议，小何决定向人民法院提起诉讼。
案情分析:
1、本案中双方就房产归属产生争议，协商和调解均未成功，因无仲裁协议，向法院起诉是符合法律规定的解决途径。
2、在处理该纠纷时，双方应按照法律要求收集产权证书、购房合同、付款凭证等证据，用以支持各自关于房产份额的主张，法院会依据这些证据和相关法律进行审理判决。
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