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婚内父母买房离婚怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2025-06-07
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易轶律师
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律师解析
1.一方父母出资买房
产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产离婚不分割。
产权登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,属共同财产,离婚时一般均等分割。
2.双方父母出资买房
产权登记在一方子女名下,若无特殊约定,按各自父母出资份额按份共有。
产权登记在双方名下,属共同财产,离婚按共同财产分割

案情回顾:

小何和小丽系夫妻关系,二人在婚姻存续期间涉及房产分割问题。小何父母出资购买一套房产,其中有一套产权登记在小何名下,小丽认为这是夫妻共同财产应分割,小何则觉得是其个人财产不应分割;还有一套产权登记在两人名下。另外,双方父母还共同出资购买了一套房产,登记在小何名下,小何觉得应按双方父母出资份额按份共有,小丽认为应作为共同财产均等分割。后两人决定离婚,就上述房产分割产生争议。

案情分析:

1、对于小何父母出资且产权登记在小何名下的房产,应视为小何父母对小何个人的赠与,属于小何个人财产,离婚时不进行分割。
2、小何父母出资但产权登记在双方名下的房产,视为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
3、双方父母出资登记在小何名下的房产,若无其他约定,应认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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