共同出资买房登记一方名下怎么办
- 律师解析
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1.共同出资买房只登记一人名下，要保留出资证据，像银行转账记录、购房时的聊天记录，以此证明出资情况。
2.借名买房需有书面协议明确房屋归属；
无协议但有其他证据证明借名事实，也能诉讼确认归属。
3.共同买房时，未登记方权益受威胁，可与登记方协商签共有协议、办产权变更；
协商不成，凭出资证据起诉分割，法院按出资比例等裁判。
案情回顾:
小何和小李共同出资购买一套房屋，出于某些原因房屋仅登记在小何名下。之后，小李担心自己权益得不到保障，与小何协商签订共有协议并办理产权变更登记，将自己添加为共有人，但小何拒绝。小李认为自己有出资，理应成为共有人；小何则觉得登记在自己名下房子就归自己。双方因此产生争议。
案情分析:
1、在共同出资买房登记在一方名下的情况下，小李应保留出资证据，如银行转账记录、购房合同签订过程中的聊天记录等，以此证明自己的出资情况。
2、若两人为共同买房关系，小李在权益受威胁且与小何协商不成时，可凭借出资证据向法院起诉要求分割房产，法院会根据双方出资比例、对房屋贡献等因素进行裁判。
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