买房送精装质量有问题怎么办
- 律师解析
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1.当买房送精装出现质量问题，先看购房合同和装修条款，确定开发商装修质量标准和保修责任。
若在保修范围，要求开发商维修。
2.若开发商拒绝或拖延，可自行维修并保留费用凭证，后续向其追偿。
3.若问题严重影响居住，有权解除合同并索赔，包括房款利息、装修费等。
可先协商，协商不成收集证据，向消协投诉或起诉维权。
案情回顾:
小何购买了某开发商的精装房。入住后不久，发现房屋装修存在严重质量问题，墙面大面积脱落、水管漏水。小何查看购房合同，发现合同中明确约定了装修质量标准和开发商的保修责任。小何要求开发商维修，开发商却以各种理由拖延。小何认为质量问题严重影响其正常居住，希望解除合同并让开发商赔偿损失，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，购房合同中明确约定了装修质量标准和保修责任，此质量问题在保修范围，开发商有义务及时维修。开发商拒绝或拖延维修的行为构成违约。
2、由于质量问题严重影响正常居住使用，小何有权解除合同并要求开发商赔偿损失，损失涵盖购房款利息、装修费用等。小何可先与开发商协商，协商不成，收集房屋质量检测报告、照片、维修记录等相关证据，向消费者协会投诉或向法院提起诉讼维护权益。
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买房送精装质量有问题怎么办
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