口头借名买房怎样证明
- 律师解析
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证明口头借名买房可从以下几方面着手：
1.付款证据：
保留购房款支付凭证，如银行转账记录、收据等，以此证明出资。
2.房屋使用情况：
提供物业费、水电费缴纳凭证、装修合同等，证明实际占有管理房屋。
3.聊天与录音：
交流借名买房的聊天记录、通话录音，提及关键内容可作证据。
4.证人证言：
知晓情况的证人出庭作证，其证言有证明力。
各项证据需形成完整链，才能有力证明借名买房事实。
案情回顾:
小何与小李口头约定借小李之名买房。小何支付了购房款，保留了银行转账记录。入住后，小何缴纳物业费、水电费，并留存了相关凭证。小何还与小李有关于借名买房原因、权利义务的聊天记录。后小李否认借名买房，称房子是自己的，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、本案中，小何保留的银行转账记录能证明购房资金由其提供，符合通过付款证据证明借名买房的条件。
2、小何缴纳物业费、水电费的凭证可证明其实际占有和管理房屋，满足以房屋使用情况证明借名买房的要求。
3、小何与小李的聊天记录提及借名买房的原因、权利义务等内容，可作为存在借名买房约定的证据。若小何能让知晓借名买房情况的证人出庭作证，使这些证据形成完整证据链，就能有力证明口头借名买房事实。
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