开荒20年以上土地纠纷咋处理
- 律师解析
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1.处理开荒超20年的土地纠纷，要先明确土地归属，农村土地大多归集体，国有土地归国家。
2.纠纷出现后，当事人可先自行协商，就土地使用和权益分配达成协议。
若协商无果，可申请政府处理，单位争议找县级以上政府，个人与个人、个人与单位争议找乡级或县级以上政府。
3.若对政府处理决定不满，可在30日内向法院起诉。
纠纷解决前，任何一方不得改变土地现状，有损失可要求过错方赔偿。
案情回顾:
小何和小李是同村村民，小何对一块荒地开荒使用20多年。小李认为该荒地应归自己使用，双方就土地使用权益产生纠纷。两人先自行协商，但未能就土地使用及权益分配达成一致协议。随后，他们申请乡政府处理该争议，乡政府作出了处理决定，小何对该决定不服。
案情分析:
1、该荒地为农村土地，所有权一般归集体所有。双方就土地使用权益产生纠纷后先进行协商，符合解决纠纷的正常程序。
2、因协商不成，他们申请乡政府处理，符合个人之间的土地争议可由乡级政府处理的规定。
3、小何对乡政府处理决定不服，其可自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地争议解决前，双方均不得改变土地利用现状，若因开荒投入产生损失，过错方需对受损方进行赔偿。
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