女子当初借名买房现在如何证明产权
- 律师解析
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女子借名买房后证明产权，可参考以下方法：
收集出资证据，如银行转账记录、购房发票等，证明自己是实际出资人。
保留借名买房协议，书面协议中关于借名买房及房屋归属的约定是有力证据。
获取实际占有使用证据，像物业费、水电费缴纳凭证，装修合同及付款记录等。
收集证人证言，知晓此事的人提供的证言有一定证明作用。
有纠纷时，可凭这些证据向法院起诉确权。
案情回顾:
小何与小丽是好友，小何因某些原因借用小丽名义购买了一套房屋。后来，小丽却声称该房屋是自己所有，拒绝承认借名买房一事。小何为证明房屋产权归自己，收集了购房款银行转账记录、购房发票等出资证据，还有双方签订的借名买房书面协议，以及自己缴纳物业费、水电费的凭证和房屋装修合同及付款记录等实际占有使用证据，同时找了知晓此事的小胡提供证人证言。双方协商无果，小何决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、小何收集的购房款支付凭证等出资证据，能够证实其是房屋的实际出资人，这在借名买房纠纷中是关键证据之一。
2、借名买房的书面协议明确了双方借名买房的意思表示及房屋归属，是认定房屋产权归属的有力依据。
3、小何提供的物业费、水电费缴纳凭证等实际占有使用证据，表明其实际占有使用房屋，进一步佐证了借名买房的事实。
4、小胡的证人证言也能在一定程度上证明借名买房事宜，小何可凭借这些证据向法院提起确权之诉，请求确认房屋产权归自己所有。
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