如何应对开发商清盘跑路的情况
- 律师解析
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开发商清盘跑路，可采取这些措施：
一是收集证据，把购房合同、付款凭证等资料整理好，这是维权基础。
二是业主联合推选代表，和住建局等政府部门沟通，让政府介入监管开发商资产，避免转移。
若房子建成未交付，走法律途径要求交付并担责；
未建成则起诉解除合同，要求退款、付息并赔偿。
还要关注破产清算，及时申报债权参与资产分配。
案情回顾:
小许、小李等多名业主购买了某楼盘房屋。然而，开发商突然清盘跑路。部分房屋已建成但未交付，部分房屋还未建成。业主们面临着巨大损失，对于如何维护自身权益产生分歧，有的想等待观望，有的想立即采取行动。
案情分析:
1、业主们应先收集证据，如购房合同、付款凭证、相关协议等，这是主张权益的基础。
2、业主可联合起来推选代表与住建局等政府相关部门沟通，请求政府介入监管开发商资产，防止资产转移。
3、对于已建成但未交付的房屋，业主可通过法律途径要求开发商履行交付义务并承担违约责任。
4、对于未建成的房屋，业主可向法院起诉解除购房合同，要求开发商返还购房款及利息，并承担赔偿责任。
5、业主需关注开发商破产清算程序，及时申报债权，参与分配开发商剩余资产。
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