中介欺诈购房合同无效怎么办
- 律师解析
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（一）要求返还财产：
因合同无效，受欺诈方有权要求返还已支付的购房款及相关费用，若无法返还财产则要求折价补偿。
（二）追究中介责任：
若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害利益，受欺诈方无需支付其报酬，还可要求中介承担损害赔偿责任。
（三）收集证据维权：
收集中介欺诈的证据，像聊天记录、虚假承诺文件等。
若与中介协商不成，可向法院提起诉讼来维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
案情回顾:
小许通过中介小丽购买房屋，签订购房合同并支付购房款及相关费用后，发现小丽存在欺诈行为，故意隐瞒房屋的重要质量问题。小许认为合同应属无效，要求小丽返还已支付款项，小丽却以各种理由拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应予以返还。在本案中，由于中介小丽的欺诈导致购房合同无效，小许作为受欺诈方有权要求返还已支付的购房款及相关费用。
2、中介小丽故意隐瞒重要事实，损害了小许的利益，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。小许可以收集聊天记录、虚假承诺文件等证据，若与小丽协商不成，可向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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中介欺诈购房合同无效怎么办
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