律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房无效后果是什么

#房屋买卖 最新修订 | 2025-06-08
2.6k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6053人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房屋处理:
出名人需把房屋返还给出借人,若房屋增值,增值部分按双方过错等分配;
借名人要返还出名人购房相关款项。
2.购房款及利息:
出名人拿到借名人的购房款属不当得利,要返还本金并支付占用利息。
若有银行贷款,需提前还清或协商变更主体,不然会违约。
3.损失赔偿
一方有过错致对方损失要赔偿;
双方都有错则各自担责。

案情回顾:

小许因自身购房资格受限,与小胡约定借小胡之名买房。小许支付了购房款,房屋登记在小胡名下。后双方因借名买房事宜产生纠纷,诉至法院,借名买房行为被认定无效。此时房屋已增值,且存在银行贷款未还清的情况,双方就房屋、购房款及损失赔偿等问题产生争议。

案情分析:

1、对于房屋,小胡作为出名人应将房屋返还给小许,房屋增值部分需依据双方过错等因素进行分配;同时,小许应返还小胡因购房支付的相关款项。
2、小胡取得小许支付的购房款构成不当得利,应返还给小许,并支付占有期间的利息。
3、因房屋存在银行贷款,需提前清偿贷款或与银行协商变更贷款合同主体,否则可能构成违约。
4、若因借名买房给一方造成损失,有过错的一方应赔偿对方损失;若双方都有过错,则各自承担相应责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁181****2399用户2分钟前已获取解答
无锡134****3086用户3分钟前已获取解答
常州177****8874用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125495人选择咨询律师
6037位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房无效后果是什么
一键咨询
  • 156****7008用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****6885用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****2228用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****5758用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****6160用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****2335用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    173****1744用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****8735用户3分钟前提交了咨询
    132****0631用户3分钟前提交了咨询
    145****2251用户4分钟前提交了咨询
    164****4771用户4分钟前提交了咨询
    147****2385用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****0061用户1分钟前提交了咨询
    178****3362用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****8320用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****4117用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****5586用户1分钟前提交了咨询
    133****7656用户3分钟前提交了咨询
    154****5786用户1分钟前提交了咨询
    141****6028用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****2582用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****1075用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****8803用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****0885用户2分钟前提交了咨询
    164****7142用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****8222用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****7653用户1分钟前提交了咨询
    173****4771用户4分钟前提交了咨询
    144****7016用户2分钟前提交了咨询
    162****4384用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****2251用户1分钟前提交了咨询
    173****3032用户1分钟前提交了咨询
    165****7662用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****3288用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****0215用户1分钟前提交了咨询
    133****0848用户2分钟前提交了咨询
    152****3036用户3分钟前提交了咨询
    174****7253用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****1706用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****1710用户1分钟前提交了咨询
    136****0872用户3分钟前提交了咨询
    147****3468用户4分钟前提交了咨询
    143****2331用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****2364用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****0518用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****5415用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****5070用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****8526用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****3237用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****7217用户3分钟前提交了咨询
连云港134****9038用户1分钟前已获取解答
镇江188****8352用户2分钟前已获取解答
泰州188****2878用户3分钟前已获取解答
商品房买卖合同如何更名,无效房屋买卖合同的后果
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房买卖合同如何更名,无效房屋买卖合同的后果的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房无效后果是什么
1w浏览2025-06-08
工伤无名指赔偿标准是多少,无名指赔偿多少钱,无名指
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 没有残疾的,社保局支付医疗费,单位按出勤,工资不变,构成残疾的,按照等级赔偿。工伤保险条例第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由社会保险行政部门会同卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
10w+浏览
借名买房哪种无效
1w浏览2025-05-22
工伤无名指赔偿标准是多少,无名指赔偿多少钱,无名指
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 没有残疾的,社保局支付医疗费,单位按出勤,工资不变,构成残疾的,按照等级赔偿。工伤保险条例第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由社会保险行政部门会同卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
10w+浏览
借名买房协议无效的后果有哪些
1w浏览2025-05-15
工伤无名指赔偿标准是多少,无名指赔偿多少钱,无名指
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 没有残疾的,社保局支付医疗费,单位按出勤,工资不变,构成残疾的,按照等级赔偿。工伤保险条例第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由社会保险行政部门会同卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
10w+浏览
借名买房合同无效的后果有哪些
1w浏览2025-06-13
工伤无名指赔偿标准是多少,无名指赔偿多少钱,无名指
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 没有残疾的,社保局支付医疗费,单位按出勤,工资不变,构成残疾的,按照等级赔偿。工伤保险条例第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由社会保险行政部门会同卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
10w+浏览
借名买房从有效到无效的后果是什么
1w浏览2025-05-15
工伤无名指赔偿标准是多少,无名指赔偿多少钱,无名指
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 没有残疾的,社保局支付医疗费,单位按出勤,工资不变,构成残疾的,按照等级赔偿。工伤保险条例第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由社会保险行政部门会同卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****1423用户4分钟前已提交咨询
盐城180****8322用户3分钟前已获取解答
镇江156****7462用户3分钟前已提交咨询
沭阳180****3181用户2分钟前已获取解答
无锡152****3739用户4分钟前已提交咨询
南京180****1652用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换