房屋买卖纠纷中介是如何解决的
- 律师解析
-
（一）促成买卖双方沟通协商，利用专业知识和经验，为双方分析情况，助力达成和解协议。
（二）协商无果时，依照事先签订的居间合同里的争议解决条款处理。
（三）若合同约定仲裁，协助双方将纠纷提交仲裁机构，按仲裁程序解决。
（四）若未约定仲裁，告知双方可向法院起诉。
（五）积极配合调查，提供交易文件、沟通记录等证据，还原交易真相。
中介解决纠纷要在合法合规及合同约定范围内进行，有过错需担责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
案情回顾:
小许通过中介向小丽购买房屋。交易过程中，小许发现房屋存在质量问题，要求小丽降价，小丽则认为房屋现状符合合同约定，拒绝降价，双方产生纠纷。中介尝试促成二人沟通协商，为双方分析利弊，但未能达成和解协议。且居间合同中未约定仲裁条款，小许表示要向法院起诉解决纠纷。
案情分析:
1、在此次房屋买卖纠纷中，中介按流程先促成双方沟通协商，这是其解决纠纷的合理方式，在双方无法达成和解协议时，因居间合同未约定仲裁，告知双方可向法院起诉，做法符合规定。
2、中介后续应积极配合调查，提供交易过程中的相关文件、沟通记录等证据，还原交易真实情况。若中介在此次交易中自身存在过错，也需承担相应责任。
0
问题没解答? 125551人选择咨询律师
房屋买卖纠纷中介是如何解决的
一键咨询
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
商品房预售纠纷；单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；私有房屋和二手房买卖纠纷；商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
10w+浏览
房产纠纷中介房屋买卖纠纷如何解决
1w浏览2025-06-05
房屋买卖纠纷中介如何解决
10w+浏览2024-09-21
房屋买卖中介费纠纷怎么处理
涉及房地产经纪服务方面所引发的纠纷，可前往相关中介企业所属地区的工商行政管理局或是工商行政管理所以及房地产管理部门进行投诉处理。在收到投诉之后，工商行政管理局需于七个工作日之内展开调查与调解工作，并将最终的调解结果予以告知。若投诉调解无法解决争议问题，则应依据房屋租赁合同中所约定的仲裁机构作为第三方进行仲裁裁决。如对仲裁裁决结果仍有异议，双方当事人均有权直接向所在区域的人民法院提起诉讼程序。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖中介纠纷怎么解决
1w浏览2025-05-15
房屋买卖中介纠纷怎么解决
10w+浏览2024-09-04
解决买卖房屋纠纷如何解决
认定一房二卖的条件为：在与他人签订了房屋买卖协议的情形下，将房屋再次出卖给第三人，并签订房屋买卖协议。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖与中介纠纷怎么解决
处理商品房买卖合同纠纷的四大途径包括协商、调解、仲裁和司法程序。首先，协商是首选，各方友好对话以寻求共识。其次，调解适用于协商无果的情况，可求助专业调解机构。再次，仲裁需依合同仲裁条款或事后协议进行。最后，如无仲裁约定，受损方可诉诸法院寻求司法解决。每一步骤都是为了有效解决纠纷，保护当事人权益。
1w浏览2024-06-13
房屋买卖纠纷中介
10w+浏览2024-11-23
房屋买卖纠纷怎样解决
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖中介费纠纷怎么解决
1w浏览2025-07-15
房屋买卖中介纠纷
10w+浏览2024-11-09
买卖房屋纠纷如何解决
购房合同纠纷可通过协商、调停、仲裁和诉讼解决。协商是最佳方式，需双方友好沟通。调停适用于协商无果，可请相关机构或上级部门介入，需公正无私。协商调停无果可申请仲裁，依据合同或协议。若无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益，寻求公正解决途径。
10w+浏览
房产纠纷房产中介房屋买卖纠纷怎么解决
1w浏览2025-05-23
房产中介房屋买卖纠纷怎么解决
10w+浏览2024-08-22
