租客拖欠房租跑了怎么起诉
- 律师解析
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起诉欠租跑路租客，可按以下步骤：
1.收集租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，证明租赁关系和欠租事实。
2.书写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求和事实理由。
3.向房屋所在地基层法院提交起诉材料，法院受理后缴费立案。
4.等待开庭，庭审清晰阐述诉求并出示证据。
5.胜诉后租客不履行判决，规定时间内申请强制执行。
案情回顾:
小许将房屋出租给小李，双方签订了租赁合同。租赁期间，小李拖欠房租后突然跑路。小许多次联系小李要求支付房租，但小李拒不回应。小许决定通过法律途径解决，他面临的问题是不知如何起诉小李，也不清楚起诉流程。
案情分析:
1、小许应先收集证据，如租赁合同、租金支付记录、与小李的沟通记录等，以此证明租赁关系和小李欠租的事实。
2、接着，小许要书写起诉状，明确自己和小李的信息、诉讼请求（要求小李支付欠租及违约金等）以及事实理由。
3、准备好材料后，小许需向房屋所在地基层法院提交起诉材料。法院受理后，会通知他缴纳诉讼费，完成缴费则立案成功。
4、之后等待法院安排开庭审理，庭审时小许要清晰阐述诉求与事实，并出示证据。
5、若胜诉且小李未履行判决，小许可在规定时间内申请强制执行，维护自身权益。
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