商铺拆迁有赔偿吗
- 律师解析
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1.商铺拆迁一般有赔偿，市、县级政府作出房屋征收决定后，要给被征收人补偿。
2.赔偿范围包括：
被征收房屋价值补偿，由专业机构评估；
搬迁、临时安置补偿，弥补相关费用支出；
停产停业损失补偿，根据经营效益和停业期限确定。
3.若所有权人与承租人不同，赔偿款分配按租赁合同约定处理；
无约定就协商，协商不成可诉讼。
案情回顾:
小许是一间商铺的所有权人，将商铺出租给小胡经营。后该商铺面临拆迁，政府按照相关规定给予了包括被征收房屋价值、搬迁临时安置以及停产停业损失等方面的补偿。然而，小许和小胡就赔偿款分配产生争议。小许认为自己是所有权人，赔偿款应归自己；小胡则觉得自己因拆迁遭受了停产停业损失，且承担了搬迁费用，应分得部分赔偿款，双方协商无果。
案情分析:
1、依据相关法律，作出房屋征收决定的市、县级政府应对被征收人给予补偿，本案中政府的补偿行为符合规定。
2、由于小许和小胡就赔偿款分配在租赁合同中没有约定，此时双方应先协商分配。但他们协商不成，可通过诉讼途径解决赔偿款分配问题。
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