店铺倒闭押金退吗
- 律师解析
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（一）查看合同约定，若合同明确店铺倒闭时押金退还，应要求出租方按约定退还押金。
（二）若合同无约定，判断押金性质。
若为担保性质，且自身无违约行为，在店铺倒闭、完成交接手续后，可要求出租方退还押金。
（三）若存在违约情况，如拖欠租金、损坏租赁物等，出租方会从押金中扣除相应费用，应与出租方核对费用明细，若费用超出押金，需补足剩余费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
案情回顾:
小许租了小丽的店铺做生意，后来店铺倒闭。双方在合同里未明确约定店铺倒闭时押金是否退还。小许认为自己无违约行为，租赁关系结束且完成交接，小丽应退还押金；而小丽觉得押金是担保性质，要仔细核查有无物品损坏等情况，再决定是否退还。
案情分析:
1、因双方合同未对店铺倒闭押金退还作约定，需考量押金性质。此押金为担保性质，目的是保障出租方小丽的权益。
2、若小许无违约行为，在店铺倒闭、租赁关系终止且完成交接手续后，小丽应退还押金。若小许存在违约情形，如拖欠租金、损坏租赁物等，小丽有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还；若费用超出押金，小丽还可要求小许补足。
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