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工厂搬迁有搬迁费吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-06-10
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朱瑞雷律师
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律师解析
1.工厂搬迁通常有搬迁费。
若为政府主导的征收搬迁,工厂可获搬迁、临时安置补偿。
2.自行搬迁时,与房东的费用承担按租赁合同约定执行;
未约定的,双方可协商。
3.对员工而言,搬迁致合同履行地变更,协商一致变更合同,可能需给交通补贴;
协商不一致解除合同,工厂应支付经济补偿

案情回顾:

小许经营的工厂面临搬迁。此次搬迁并非政府主导的征收搬迁,而是工厂自行决定。小许与房东签订的租赁合同中,未对搬迁费用承担作出约定,双方就该费用的承担产生争议。同时,工厂搬迁使劳动合同履行地变更,部分员工如小李、小胡不愿前往新地址工作,小许与他们就解除劳动合同经济补偿问题也产生了分歧。

案情分析:

1、由于工厂是自行搬迁,且与房东的租赁合同未约定搬迁费用承担,双方应进行协商确定该费用的分担。
2、对于因搬迁导致劳动合同履行地变更的情况,若员工与工厂协商一致变更合同,工厂可能需给予员工一定交通补贴等;若协商不一致解除劳动合同,依据相关规定,工厂应支付经济补偿。
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工厂搬迁有搬迁费吗
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工厂搬迁员工有补偿吗?
工厂搬迁,用人单位与劳动者协商解除劳动合同的,那么用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。劳动者不愿意随迁的,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,可以解除劳动合同,向劳动者支付经济补偿。
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劳动纠纷
下个月我们工厂准备进行搬迁,但离我家太远了我怕自己照顾不上家,请问厂方搬迁员工有补偿吗?
[律师回复] 如果你不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
劳动合同法:
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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工厂搬迁工人有赔偿吗?
工厂搬迁工人有赔偿,若是工人愿意与工厂一起搬迁,那么工人可以获得的赔偿是安置补助费。如果职员不愿意与工厂一起搬迁,那么工厂可能需要向离职的职员支付经济补偿金,具体的补偿数额与工人正常的工资有关。
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劳动纠纷
下个月我们工厂准备进行搬迁,但离我家太远了我怕自己照顾不上家,请问厂方搬迁员工有补偿吗?
[律师回复] 如果你不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
劳动合同法:
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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工厂搬迁员工有补偿吗?
工厂搬迁员工有补偿,一般员工可以获得的补偿为安置费,若职员选择从单位离职,那么可能会获得单位支付的经济补偿金。根据规定,若工厂搬迁并没有致使劳动合同无法履行,那么单位就并不需要向职员支付经济补偿金。
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劳动纠纷
下个月我们工厂准备进行搬迁,但离我家太远了我怕自己照顾不上家,请问厂方搬迁员工有补偿吗?
[律师回复] 如果你不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
劳动合同法:
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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工厂搬迁员工有赔偿吗
依据《国有土地上房屋征收和补偿条例》,工厂企业房屋迁拆补偿包括:一、实际房屋价值;二、搬迁及临时安置费用;三、因征收导致的生产经营中断损失。搬迁期间,征收部门需支付搬迁费;选择房屋交换的,征收部门需在产权置换房交付前提供临时安置或住房。
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劳动纠纷
下个月我们工厂准备进行搬迁,但离我家太远了我怕自己照顾不上家,请问厂方搬迁员工有补偿吗?
[律师回复] 如果你不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
劳动合同法:
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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工厂搬迁随迁员工有赔偿吗?
工厂搬迁随迁员工是否有赔偿需要根据员工是否被辞退或者是员工是否主动辞职来确定,如果企业搬迁之后,劳动者并没有被辞退或者是选择辞职的,此时就没有赔偿,但是一旦劳动者选择辞职,或者是劳动合同不能履行的,就会有赔偿。
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下个月我们工厂准备进行搬迁,但离我家太远了我怕自己照顾不上家,请问厂方搬迁员工有补偿吗?
[律师回复] 如果你不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
劳动合同法:
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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