夫妻共同起诉开发商需要哪些材料
- 律师解析
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夫妻共同起诉开发商，所需材料如下：
一是主体身份材料，提供夫妻双方身份证复印件和开发商营业执照信息或企业信用信息公示报告。
二是证据材料，含购房合同、付款凭证；
房屋质量问题需质量检测报告；
开发商逾期交房要收集交房通知等违约材料。
三是起诉状，写明原被告信息、诉求、事实理由，夫妻双方签字。
四是委托律师代理，提供授权委托书和律所公函。
案情回顾:
小许和小丽系夫妻，他们购买了某开发商的房屋。入住后发现房屋存在质量问题，且开发商逾期交房。小许和小丽决定共同起诉开发商，然而对于起诉需要准备哪些材料双方有不同看法。小许觉得准备购房合同和付款凭证就行，小丽则认为还需其他材料。
案情分析:
1、根据法律规定，起诉时主体身份材料必不可少，小许和小丽需提供夫妻双方身份证复印件证明原告身份，获取开发商营业执照信息或企业信用信息公示报告确定被告主体。
2、证据材料方面，购房合同可证明与开发商存在合同关系，付款凭证能证明履行付款义务。因房屋质量问题起诉需质量检测报告，开发商逾期交房则要收集交房通知等证明违约的材料。
3、还需准备起诉状，明确原被告信息、诉讼请求、事实与理由，并由夫妻双方签字。若委托律师代理，要提供授权委托书和律师事务所公函。
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