起诉开发商能撤销吗
- 律师解析
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1.起诉开发商后能撤销，法律上叫撤诉。
宣判前原告可申请，是否准许由法院裁定。
2.开发商与原告和解满足诉求，或原告自身不想诉讼，可提交撤诉申请。
但损害他人权益、规避法律等，法院可能不准。
3.原告无正当理由拒不到庭或中途退庭，按撤诉处理。
撤诉后，仍能就同一事实理由再起诉。
案情回顾:
小朱因房屋质量问题起诉开发商。诉讼过程中，开发商主动与小朱沟通，提出愿意对房屋进行维修并给予一定补偿，满足小朱诉求。小朱考虑后，想撤销起诉，但小朱的邻居小丽认为撤诉会损害大家利益，向法院表达反对意见，引发小朱撤诉是否准许的争议。
案情分析:
1、根据法律规定，原告在法院宣判前有权申请撤诉，是否准许由法院裁定。小朱作为原告，因开发商满足其诉求而申请撤诉，符合撤诉的程序规定。
2、若存在损害国家、集体或他人合法权益，规避法律等情形，法院可能不准许撤诉。小丽提出撤诉会损害大家利益，法院需审查该撤诉是否存在此类情况，再决定是否准许。若小朱撤诉不存在上述情形，法院应准许；若存在，法院则可不准许。此外，撤诉后小朱仍可就同一事实和理由再次起诉。
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