商铺返租被骗怎样解决
- 律师解析
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1.收集证据，像合同、付款凭证、宣传资料和沟通记录等，以此证明自己被骗。
2.与对方协商，要求解除合同、返还钱款并赔偿损失。
3.若协商不成，向消协、房地产主管部门等投诉，请求调解。
4.按合同约定处理争议，约定仲裁就申请仲裁，未约定则起诉。
诉讼时提供证据，让法院判对方担责、赔偿损失。
案情回顾:
小朱看到某商铺返租的宣传后，与开发商签订了商铺返租合同，并支付了款项。然而，在合同履行过程中，小朱发现开发商存在诸多欺诈行为，如宣传的高额回报无法兑现。小朱要求开发商解除合同、返还款项及赔偿损失，但开发商拒绝协商。双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱有权收集相关证据，像合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等，以此证明开发商存在欺诈事实。
2、小朱尝试与开发商协商解决问题是合理合法的。在协商无果的情况下，小朱可以向消费者协会、房地产主管部门等相关监管机构投诉，请求介入调解。
3、若合同约定了仲裁，小朱可向仲裁机构申请仲裁；若未约定仲裁，小朱可向人民法院提起诉讼，通过合法途径维护自身权益，要求开发商承担违约责任、赔偿经济损失。
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