拆迁征地补偿款归谁所有
- 律师解析
-
1.土地补偿费：
归农村集体经济组织。
农村土地属集体，这笔补偿是对集体土地所有权丧失的弥补。
2.地上附着物及青苗补偿费：
归所有者。
土地上的青苗、建筑物等的补偿，会给到相应所有者。
3.安置补助费：
专款专用。
由农村集体经济组织安置人员的，费用给组织；
由其他单位安置的，给安置单位；
无需统一安置的，发给个人或经同意用于支付保险费。
案情回顾:
小朱所在的农村面临拆迁征地，其中土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费的归属引发争议。小朱认为地上有自己种的青苗和建的房子，相关补偿都应归自己；而村集体则觉得土地补偿费应归集体，安置补助费也要按规定处理。双方就补偿款归属僵持不下。
案情分析:
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有，因为农村土地归集体所有，该补偿是对集体土地所有权丧失的补偿，所以村集体主张土地补偿费归集体是合理合法的。
2、地上附着物及青苗补偿费归其所有者，小朱种的青苗和建的房子，对应的补偿费应支付给小朱。
3、安置补助费专款专用，若小朱由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给小朱或经其同意用于支付保险费用。
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