建设中房屋买卖纠纷如何解决
- 律师解析
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建设中房屋买卖纠纷有多种解决途径：
1.优先选择协商，买卖双方直接沟通，就争议达成一致，高效又省事。
2.协商不成可申请调解，找消费者协会等中立第三方介入，促进双方和解。
3.若合同有仲裁条款或事后达成协议，可将纠纷提交仲裁机构，其裁决有法律效力。
4.还能通过诉讼解决，向法院起诉。
开发商违规，可解约索赔；
买方违约，开发商可追款追责。
记得收集合同、付款凭证等证据，维护自身权益。
案情回顾:
小朱与小丽签订了一份建设中房屋的买卖合同。小朱按约定支付了部分房款后，发现房屋存在建设违规问题。小朱要求解除合同并退还已付房款，小丽则认为小朱应继续履行合同，双方协商无果，陷入纠纷。
案情分析:
1、根据法律规定，建设中房屋买卖纠纷有多种解决途径。本案中，小朱和小丽首先可尝试协商解决，若协商不成，可申请由中立第三方介入调解。
2、若双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构裁决。若通过诉讼途径，因小丽方存在违规建设导致纠纷，小朱可要求解除合同、赔偿损失；若小朱违约不支付剩余房款，小丽可要求其支付并承担违约责任。同时，双方都应注意收集合同、付款凭证等相关证据以保障自身权益。
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