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物业起诉业主拖欠物业费如何收费

#物业纠纷 最新修订 | 2025-06-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.物业起诉业主拖欠物业费败诉方要承担诉讼费用
2.案件受理费诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,像不超1万的每件交50元,超1万至10万部分按2.5%交纳。
3.实际收费受案件复杂程度、财产保全等因素影响,法院受理时会确定金额并通知当事人
4.业主败诉要付拖欠物业费和诉讼费用,诉讼中双方可调解,费用承担能协商,利于降低成本。

案情回顾:

小朱是小区业主,物业以其拖欠物业费为由将其起诉至法院。小朱认为物业服务存在瑕疵,如小区卫生清理不及时、安保措施不到位等,所以拒绝缴纳物业费。而物业则称已按照合同约定提供了相应服务,小朱应足额缴纳。双方就物业费缴纳问题产生争议。

案情分析:

1、根据《诉讼费用交纳办法》,案件受理费会根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳,不过实际收费会因案件复杂程度、是否涉及财产保全等有所不同,法院会在受理时确定收费金额并通知当事人。
2、若法院判定小朱败诉,小朱除需支付拖欠的物业费外,还需承担诉讼费用。在诉讼过程中,双方也可尝试调解,若达成调解协议,诉讼费用的承担可由双方协商确定,以降低成本。
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物业起诉业主拖欠物业费如何收费
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业主拖延物业费拒交物业费怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主拖延物业费拒交物业费怎么处理问题带来帮助。
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房产纠纷
物业起诉业主拖欠物业费如何收费
1w浏览2025-06-12
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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物业起诉业主拖欠物业费
10w+浏览2024-10-27
业主拖欠物业费几年失效?
拖欠物业费不会失效的,不管多少年,只要物业公司还是负责小区的物业工作,不管几年都有效。但是物业公司在撤离小区之后,如果3年内没有对欠费的业主进行起诉的就会失去胜诉的机会。
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债权债务
原业主拖欠物业费新业主怎么办
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
1w浏览2025-02-12
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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拖欠物业费被物业起诉
10w+浏览2024-11-13
业主拖欠物业费几年失效
拖欠物业费在物业公司服务期内其实一直都是有效的,但是等到物业公司撤离以后,如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为,三年之内都没有起诉,那么物业公司是很有可能失去胜诉权的,因为一般民事纠纷的诉讼时效是三年。
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房产纠纷
业主拖欠物业费怎么处理
1w浏览2025-04-28
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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拖欠物业费起诉
10w+浏览2024-10-08
前业主拖欠物业费怎么办
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
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房产纠纷
前业主拖欠物业费怎么办
1w浏览2025-04-27
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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起诉拖欠物业费
10w+浏览2024-11-30
业主拖欠物业费几年失效?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主拖欠物业费几年失效?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
物业起诉业主拖欠物业费结果如何
1w浏览2025-05-20
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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拖欠物业费起诉状
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