农村房屋一房两卖怎么起诉
- 律师解析
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1.确定管辖法院，通常是房屋所在地法院。
2.准备起诉状，内容涵盖原被告信息、诉讼请求及事实理由。
3.收集证据，像房屋买卖合同、付款凭证等。
4.向法院提交诉状和证据，缴纳诉讼费。
5.法院受理后安排开庭，双方举证、质证、辩论。
6.法院依据事实法律判决，不服可在规定期限上诉。
7.注意三年诉讼时效，按程序维权。
案情回顾:
小朱将自己名下的一套房屋先后卖给了小丽和小胡。小丽支付了购房款并入住，小胡也签订了房屋买卖合同且进行了网签。小丽得知小朱一房两卖后，与小朱、小胡就房屋归属产生争议。小胡认为自己进行了网签，房屋应归自己；小丽则以已入住为由，主张房屋归自己所有。双方协商无果，小丽决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、小丽要维护自身权益，应先确定管辖法院，即房屋所在地法院。准备好起诉状，写明原被告信息、要求确认小胡合同无效、让小朱承担违约责任等诉讼请求及相关事实理由。
2、小丽需收集房屋买卖合同、付款凭证、自己入住的相关证明、小朱一房两卖的证据等。向法院提交起诉状和证据并缴纳诉讼费。法院受理后会安排开庭，双方举证、质证、辩论，法院依据事实和法律判决。若小丽对判决不服，可在规定期限内上诉。整个过程要注意三年诉讼时效。
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