简述违约责任形式有哪些方面
- 律师解析
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违约责任形式主要包含以下几种：
1.继续履行：
倘若一方未履行合同义务或者履行不符合约定，那么对方有权利要求其继续履行，不过存在法律上或者事实上不能履行等情形的除外。
比如在房屋买卖合同中，卖方未按约定交付房屋，买方有权要求卖方继续履行交付义务。
2.采取补救措施：
要是质量不符合约定，可合理选择修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等方式。
像购买到质量有问题的电子产品，消费者可要求商家修理、更换或退货。
3.赔偿损失：
违约方给对方造成损失的，必须予以赔偿。
损失涵盖直接损失和可得利益损失。
例如因一方违约导致另一方无法按时完成订单，所损失的利润就是可得利益损失。
4.支付违约金：
合同中有约定违约金的，违约方需依照约定支付。
当违约金低于或高于损失时，可请求进行调整。
5.定金罚则：
给付定金一方不履行债务，无权要求返还定金；
收受定金一方不履行，应双倍返还。
如签订合同时交付了定金，一方违约就适用此规则。
具体适用哪种违约责任形式，要依据合同约定以及实际违约情况来确定。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖合同，约定小李向小许交付房屋。但小李未按约定交付。小许要求小李继续履行交付义务，小李却以各种理由推脱。另外，小丽从小静处购买电子产品，发现质量有问题，要求小静修理或更换，小静认为这不属于质量问题，拒绝采取补救措施。
案情分析:
1、在小许与小李的房屋买卖合同中，小李未履行交付房屋义务，小许有权要求其继续履行，只要不存在法律或事实上不能履行的情形，小李应按要求交付房屋。
2、小丽购买到有质量问题的电子产品，依据规定可合理选择修理、更换等补救措施，小静以不属于质量问题拒绝缺乏依据，应按小丽要求采取补救措施。
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