卖房中介有纠纷找谁解决
- 律师解析
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若与卖房中介发生纠纷，解决办法如下：
1.协商解决：
这是最便捷的途径。
双方就争议问题开诚布公地交流，尝试找到都能接受的解决方案。
比如，针对中介费的收取标准、服务内容未履行等问题，直接沟通各自的想法和诉求。
2.投诉：
协商无果可向消协或房地产中介行业协会投诉。
消协依规定协调处理纠纷，行业协会靠行业规范和自律机制推动问题解决。
例如，因中介提供虚假房源信息引发纠纷，消协可介入调查，要求中介给出合理说法并解决。
3.仲裁：
若合同中有仲裁条款，按约定向仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决具终局性，双方都得遵守。
比如合同约定因房屋质量问题产生纠纷由某仲裁机构仲裁，那就依此执行。
4.诉讼：
没约定仲裁就向房屋所在地法院起诉。
法院按事实和法律审理判决。
要保留好合同、聊天记录、交易凭证等证据，维护自身权益。
像付款凭证、沟通房屋交付细节的聊天记录等，关键时刻都能发挥作用。
案情回顾:
小何通过卖房中介小李购买房屋，中介收取了高额中介费，但小何认为服务内容未完全履行，如未协助办理部分过户手续。双方就中介费收取标准和服务内容产生争议，小何与小李协商，未能达成一致解决方案。小何遂陷入维权困境，不知如何是好。
案情分析:
1、小何可向消协或房地产中介行业协会投诉，消协会依规定协调处理纠纷，行业协会会凭借行业规范和自律机制推动问题解决。若中介提供虚假房源信息等情况，消协可介入调查。
2、若合同中有仲裁条款，小何可按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性，双方都需遵守。若未约定仲裁，小何可向房屋所在地法院起诉，同时要保留好合同、聊天记录、交易凭证等证据以维护自身权益。
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