离婚怎么评估店铺资产
- 律师解析
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1.确定评估范围：
涵盖店铺固定资产（装修、设备等）和无形资产（商誉等）。
2.选择评估方法：
可采用市场法（参考类似店铺交易价）、收益法（预测未来收益折成现值）、成本法（计算重建成本并考虑折旧）。
3.选定评估机构：
双方共同挑选有资质的机构，机构会实地勘查，收集财务报表、租赁合同等资料。
4.处理评估结果：
无异议则按报告分割资产；
有异议可重新评估或协商、诉讼解决，过程需遵循法定程序确保公平。
案情回顾:
小朱和小丽因感情破裂决定离婚，二人在婚姻存续期间共同经营一家店铺。在分割店铺资产时，双方对于店铺资产的价值产生争议。小朱认为店铺经营多年有一定商誉，价值较高；小丽则觉得应按投入成本计算。于是双方需对店铺资产进行评估，以确定合理的分割方案。
案情分析:
1、评估店铺资产首先要确定评估范围，不仅包括装修、设备等固定资产，还涵盖商誉等无形资产。
2、评估方法有市场法、收益法和成本法，需根据店铺实际情况合理选择。
3、评估过程中双方应共同选定有资质的评估机构，该机构会实地勘查并收集财务报表、租赁合同等资料。
4、评估报告出来后，若双方无异议可依此分割资产；若有异议，可申请重新评估或通过协商、诉讼等方式解决，且整个过程需遵循法定程序以保障公平公正。
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