男方还房贷房子属于谁
- 律师解析
-
1.男方婚前用个人财产付首付，房产登记在其名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先协商处理。
协商不成，法院一般判房子归男方，未还贷款为男方个人债务，男方需补偿女方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购房，即便仅男方还贷，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。
3.男方父母出资买房，登记在男方名下，婚后男方还贷，可能视为对男方个人赠与，属男方个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前以个人财产支付首付买了一套房子，登记在自己名下，婚后二人共同还房贷。后来两人打算离婚，对于该房子归属产生争议。小朱认为房子登记在自己名下，应归自己所有；小丽则觉得自己参与还贷，房子应有自己的份额。此外，小朱父母还出资买了一套房登记在小朱名下，婚后小朱自己还贷，小丽认为这也应是夫妻共同财产，小朱却不认同。
案情分析:
1、对于小朱婚前付首付登记在自己名下的房子，依据法律规定，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房子归小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务，小朱需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对小丽进行补偿。
2、对于小朱父母出资购买登记在小朱名下的房子，婚后小朱还贷，可能视为小朱父母对小朱个人的赠与，该房子属于小朱个人财产，而非夫妻共同财产，除非有特别约定。
0
问题没解答? 125628人选择咨询律师
男方还房贷房子属于谁
一键咨询
婚前男方贷款买房婚后属于房子归属于谁
婚前男方以贷款方式购置的房产，若产权登记在其个人名下且贷款由其个人承担，婚后仍视为个人财产，离婚时不作为共同财产分割。若婚后夫妻双方共同承担贷款，虽法律上仍属个人财产，但需考虑双方对房屋的财产权益和份额。离婚时，双方可协商分配，协商不成由司法机关裁决。
10w+浏览
婚姻家庭男方首付共同还贷款离婚房产属于谁
婚姻法司法解释之规定，婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。
10w+浏览
婚姻家庭男方婚前买的房子属于谁？
男方婚前买的房子属于男方。主要就是因为这是属于我们国家法律当中所规定的婚前个人财产。根据我们国家《民法典》第1063条当中明确的规定，如果是属于夫妻其中一方的婚前财产的话，应当是属于个人财产。
10w+浏览
房产纠纷男方婚前买的房子属于谁？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于男方婚前买的房子属于谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭男方婚前买的房子属于谁?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于男方婚前买的房子属于谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
