强制执行房屋要申请安置吗
- 律师解析
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1.强制执行房屋时，若被执行人符合安置条件，会涉及申请安置问题。
执行房屋是为保障债权人权益，对被执行人房屋采取的措施。
2.若被执行人及家属无其他住房，申请执行人按当地廉租房保障面积提供住房，或同意从房款中扣五至八年租金用于安置，就可能涉及安置。
3.各地安置流程和条件有别，要综合房屋性质、被执行人家庭状况等因素，确定是否申请安置及安置方式。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被债权人小李起诉，法院判决小朱偿还债务。因小朱未履行判决，小李申请强制执行小朱的房屋。执行过程中，小朱提出自己及所扶养家属无其他居住房屋，要求申请安置。小李则认为小朱有能力自行解决居住问题，不应申请安置，双方就小朱是否符合安置条件产生争议。
案情分析:
1、执行房屋是为实现债权人小李的权益而对小朱房屋采取的执行措施。若小朱及所扶养家属确实无其他居住房屋，且小李按照当地廉租住房保障面积标准为小朱及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金用于安置小朱，小朱可能符合安置条件。
2、具体的安置流程和条件依各地规定有所不同，需综合考量房屋性质、小朱家庭状况等多方面因素，以此确定小朱是否需要申请安置以及如何安置等细节。
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