借名买房欠条有效吗
- 律师解析
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1.借名买房欠条效力需具体判断。
若欠条是双方真实意愿，内容合法，无欺诈胁迫等可撤销情况，通常有效，这类似达成合同。
比如双方协商好借名买房事宜后出具欠条，明确借名关系和权利义务。
2.若存在以合法形式掩盖非法目的的情况，如为避限购政策借名买房写的欠条，可能无效。
3.实践中，要审查欠条背景、双方意图，以及是否损害他人利益。
对欠条效力有疑问，应咨询律师，收集证据，必要时诉讼让法院判定。
案情回顾:
小朱为规避限购政策，与小胡协商借其名义买房，并出具了一张欠条用以明确借名关系及相关权利义务。后来双方产生纠纷，小朱主张欠条有效，小胡则认为该欠条是以合法形式掩盖非法目的，应为无效，双方就欠条效力问题僵持不下。
案情分析:
1、借名买房所涉欠条若为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，一般有效，此欠条属于合同范畴。
2、若存在以合法形式掩盖非法目的等情况，如本案为规避限购政策而借名买房并写欠条，该欠条可能被认定无效。实践中需审查欠条形成背景、双方真实意图以及是否损害国家、集体或第三人利益等，若对效力存疑，可咨询律师、收集证据，必要时通过诉讼由法院判定。
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