离婚买房是不是房产归一方所有才能分割
- 律师解析
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1.婚姻期间买的房子，大多算夫妻共同财产。
离婚时，就算只登记一人名下，通常也会分割。
2.分割办法有多种，可两人协商决定房子归属，得到房子的给另一方补偿。
协商不成，法院会结合贡献、婚期等情况判决。
3.若有人说房子归自己，得拿出足够证据，比如用婚前财产买的、有婚后归个人的约定。
总之，分割要综合判断房产性质和实际情况，依法公平处理。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻，婚姻存续期间购买了一套房产，登记在小朱名下。后两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小丽认为该房产是夫妻共同财产，应进行分割；小朱则主张房产归其个人所有，不应分割。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产。本案中虽房产登记在小朱名下，但仍可能作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。
2、分割方式可先由双方协商，协商不成法院会依据具体情况判决，考虑双方对房产的贡献大小、婚姻存续时间长短等。
3、若小朱主张房产归其个人所有，需提供充分证据证明该房产系其婚前财产购买、婚后明确约定为个人财产等法定情形。最终应综合判断房产性质及双方实际情况，依法公平合理分割。
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