禁止房地产转让的情形有哪些

1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。

禁止债权转让的情形主要有以下几种：1、依据债权性质不能转让的，比如基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权、不作为的债权、因继承发生的遗产给付请求权等；2、当事人约定不得转让的；3、法律规定债权不得转让的。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与禁止债权转让的情形都有哪些相关的法律方面知识。

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债权债务禁止转让的情形是合同的性质属于不能转让的，债务债权当事人在合同中约定不能转让，或者法律规定不能转让的债权。而且债权转让跟债务转让的适用条件是不一样的，债权转让时不需要经过债务人的同意，但得通知债务人，债务转让必须经过债权人的同意。

禁止债权债务转让的情形为：1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着禁止债权债务转让的情形有哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的，等等。