离婚时房屋该如何分配
- 律师解析
-
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为个人财产，离婚不分割。
2.婚前付首付婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记谁名下，都是共同财产，通常均等分割。
4.婚后一方父母出资买房并登记在自己子女名下，算对子女个人赠与，属个人财产；
双方父母出资买房登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
5.房屋分配可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，现二人打算离婚，在房屋分配上产生争议。该房屋是小何婚前付首付购买，登记在小何名下，婚后二人共同还贷。小丽认为房屋婚后共同还贷及增值部分应有自己一半，应得到相应补偿；小何则觉得房屋登记在自己名下，不应给小丽补偿。双方协商无果，决定诉至法院。
案情分析:
1、根据相关法律，婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，房屋归首付方，共同还贷及增值部分由获得房屋一方补偿另一方。在此案中，该房屋虽登记在小何名下，但婚后存在共同还贷情况，所以小丽有权就共同还贷及增值部分获得补偿。
2、夫妻对于房屋分配可先协商，协商不成可诉至法院。小何和小丽协商不成选择诉讼，法院会依法对共同还贷及增值部分的补偿问题作出判决。
0
问题没解答? 125416人选择咨询律师
离婚时房屋该如何分配
一键咨询
