借名买房败诉后如何处理
- 律师解析
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1.因证据不足败诉：
可收集购房资金转账记录、借名沟通聊天记录、证人证言等新证据申请再审，注意再审有时间限制，要尽快准备。
2.借名买房协议被认定无效：
可要求名义产权人返还购房款及利息。
若房屋增值，可主张分割增值利益，具体比例依情况定。
3.不服判决：
在规定上诉期内向上一级法院上诉，提交上诉状并明确请求和理由，通过二审争取改判。
案情回顾:
小何因无购房资格，与小胡约定借小胡之名买房，购房款由小何支付。后双方产生纠纷，小何诉至法院要求确认房屋归其所有，一审法院以证据不足判决小何败诉。小何认为自己有购房资金转账记录等证据应胜诉，对判决不服。
案情分析:
1、鉴于一审因证据不足败诉，小何可收集新证据，像购房资金的转账记录、双方关于借名买房的沟通聊天记录、证人证言等，尽快申请再审，因为再审有时间限制。
2、若法院认定借名买房协议无效，小何可要求小胡返还购房款及相应利息。若房屋增值，小何可主张分割增值部分利益，不过具体比例需结合实际情况确定。
3、小何若对判决不服，可在规定上诉期内向上一级人民法院提起上诉，提交上诉状并明确上诉请求和理由，通过二审程序争取改判。
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