法院怎么认定阴阳合同
- 律师解析
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法院认定阴阳合同，会从以下方面考量：
1.形式要素：
审查合同订立的时间、地点以及签约主体等。
若两份合同在这些方面差异明显，法院就会进一步深入审查。
2.合同内容：
阳合同一般是为了备案或应付外部要求，条款简单笼统；
阴合同则能体现双方真实交易意愿和具体权利义务，内容详细真实。
比如在房屋买卖中，阳合同价格可能低于实际成交价，阴合同才是真实价格。
3.履行行为：
法院会查看双方实际履行情况，看与哪份合同相符，以此辅助判断阴阳合同。
4.当事人陈述与举证：
当事人的陈述和举证很关键。
若一方能拿出充分证据，证明阴阳合同存在，还能说明签订目的、背景等，法院会综合全案进行判断。
一旦法院认定存在阴阳合同，在不违反法律法规强制性规定的情况下，阴合同通常会被认定为双方真实意思表示，以此来确定双方的权利和义务。
案情回顾:
小朱和小李签订房屋买卖合同，有两份合同。一份合同条款简单，是为了向相关部门备案，用于降低交易的税费（阳合同）；另一份合同详细约定了房屋交易的真实价格、付款方式等内容（阴合同）。后双方因房屋价格产生争议，小朱主张按阳合同价格履行，小李则认为应按阴合同履行，双方协商无果诉至法院。
案情分析:
1、法院会从合同订立时间、地点、主体等形式要素审查，若两份合同差异明显则进一步审查。本案两份合同用途不同，形式有差异。
2、阳合同条款简单笼统用于备案，阴合同内容详细反映真实交易意愿。本案中小李能举证阴合同为双方真实意思表示。
3、结合双方履行行为及当事人陈述、举证情况，在不违反法律法规强制性规定时，法院会按阴合同确定双方权利义务。
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