租房解约纠纷找哪个部门
- 律师解析
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当遇到租房解约纠纷时，可按以下步骤解决：
1.自行协商：
首先，尝试和房东或租客自行协商解决问题。
大家坐下来心平气和地沟通，把各自的想法和诉求说清楚，看看能否达成一致意见，和平解决解约纠纷。
2.寻求调解：
如果自行协商没有结果，可以找相关的调解机构帮忙。
比如消费者协会，他们有丰富的处理消费纠纷的经验；
或者基层人民调解委员会，能站在中立的角度进行调解，促进双方达成和解。
3.法律途径或行政反映：
民事诉讼：
要是因为合同履行等问题产生的纠纷，属于民事合同纠纷。
可以向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼。
法院会依据双方签订的租赁合同以及相关证据，进行公正审理并作出判决。
这是比较有效的解决方式。
行政反映：
若涉及租赁备案等行政管理方面的问题，可向当地房地产管理部门反映，请求他们协助处理。
总之，遇到租房解约纠纷不要慌，按合适的步骤来，就能妥善解决问题。
案情回顾:
小许将房屋出租给小李，租赁期间小李因个人原因想提前解约，小许认为小李提前解约构成违约，要求其支付违约金。小李则觉得自己有合理理由，不应支付。双方自行协商未能达成一致意见。
案情分析:
1、本案属于租房解约纠纷，当事人先尝试了自行协商解决，但未成功。在此情况下，他们可找消费者协会或基层人民调解委员会进行调解。
2、若调解仍无法解决，鉴于这是合同履行方面的民事合同纠纷，双方可向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼，法院会依据双方签订的租赁合同及相关证据作出公正裁决。
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