借亲戚名买房产生纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.借亲戚名买房发生纠纷，若有书面协议明确借名买房事实和房屋归属，且不违法，可据此主张权益。
先与亲戚协商过户，协商不成可起诉。
2.诉讼时要提供购房款支付凭证、还贷记录等证据证明借名买房。
法院依证据和法律判归属。
3.若主张获支持，亲戚配合过户；
证据不足，房屋归亲戚，借名人可要求返还购房款和损失。
案情回顾:
小何因自身原因借亲戚小丽之名购买房屋，双方未签订书面协议。购房款由小何支付，房屋也一直由小何居住使用。后来小丽声称房屋登记在自己名下，属于自己所有，拒绝配合小何办理过户手续。小何与小丽协商无果，遂决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、由于双方没有书面协议明确借名买房事实和房屋归属，小何需要提供其他证据来证明借名买房的情况。如购房款支付凭证、还贷记录、房屋实际占有使用证明等。
2、若小何能提供充分证据，法院可能支持其借名买房的主张，小丽应配合办理房屋过户手续；若证据不足，房屋可能按登记情况认定为小丽所有，小何只能要求小丽返还购房款及相应损失。
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