夫妻单方买房放弃怎么办
- 律师解析
-
1.夫妻一方买房后放弃权益，需签书面协议。
协议应写明房屋信息，放弃方自愿放弃所有权、共有权等，仅另一方获完整产权，双方签字，可公证增强效力。
2.若房屋登记双方名字，要办产权变更。
带身份证、房产证、协议等材料到不动产登记机构申请，将产权登记到未放弃方名下。
完成后，放弃方不再有该房屋的法律权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后购买了一套房屋，登记在双方名下。后来小朱决定放弃该房屋的相关权益。两人就房产归属产生争议，小朱认为签订协议即可，小丽则坚持要办理产权变更登记。最终两人协商一致，打算既签订书面协议，也办理产权变更登记。
案情分析:
1、依据法律规定，夫妻单方买房后放弃房屋权益，可通过签订书面的房产归属协议明确。协议中应详细写明房屋具体信息、放弃方自愿放弃该房屋的所有权、共有权等权益，仅另一方享有完整产权，且需双方签字确认，进行公证能增强法律效力，本案中小朱和小丽签订协议符合此要求。
2、由于房屋已登记为双方名字，还需办理产权变更登记。他们应携带身份证、房产证、房产归属协议等材料到不动产登记机构申请变更，将产权登记到未放弃方小丽名下，完成后小朱不再对该房屋享有法律上的权益。
0
问题没解答? 125505人选择咨询律师
夫妻单方买房放弃怎么办
一键咨询
夫妻单方放弃继承权怎么处理？
夫妻单方放弃继承权的情况下，财产归另一方所有，对于放弃继承权的情况下，一般还需要签订协议来进行认定，并按照法律规定的情况来进行处理，避免出现矛盾和纠纷而造成违法行为。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻单方买房放弃怎么办
1w浏览2025-07-01
夫妻单方面放弃继承权
10w+浏览2024-02-27
夫妻单方放弃继承遗产是否可以？
夫妻单方放弃继承遗产是可以，但是必须是夫妻双方共同所做出的这样一种意思的达成，主要还是因为这样的一种遗产的继承的话，它涉及到一个夫妻共同财产的问题，所以必须要双方能够达成一致，都能够签名盖章就可以了。
10w+浏览
婚姻家庭买房夫妻一方可以放弃吗
1w浏览2025-02-21
夫妻单方面放弃遗产继承
10w+浏览2024-02-27
夫妻单方公证放弃继承撤销可以吗
夫妻单方公证放弃继承不可以撤销，因为放弃继承代表了真实意愿的表达，公证书是没有问题的，所以没有足够的理由来撤销公证书，因此在做公证之前，一定要考虑清楚，不然一旦公证后就无法撤回了。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻单方是否可以放弃继承权
1w浏览2025-07-28
已婚夫妻单方面放弃继承权
10w+浏览2024-02-23
夫妻单方公证放弃继承撤销可以吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于夫妻单方公证放弃继承撤销可以吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻双方买房一方放弃有效吗
1w浏览2025-07-30
夫妻一方单方承诺放弃财产
10w+浏览2024-10-08
夫妻单方公证放弃继承撤销可以吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻单方公证放弃继承撤销可以吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻双方买房一方放弃怎么办
1w浏览2025-07-28
夫妻单方面放弃房屋继承权
10w+浏览2024-02-21
