保全房子需要什么材料和手续
- 律师解析
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1.申请：
申请保全房子需提交书面申请书，内容包含申请人与被申请人信息、申请理由、数额及范围等。
同时提供相关证据，如房屋产权证明、合同，证明有需保全的合法权益。
2.手续：
向有管辖权的法院申请，法院通常要求申请人提供担保，担保形式有现金、房产、保函等。
3.裁定：
法院受理后48小时内作出裁定，采取保全措施会立即执行，对房屋查封限制处分。
情况紧急要尽快申请。
案情回顾:
小朱与小胡因房屋纠纷诉至法院。小朱担心小胡在诉讼期间转移房屋，损害自己的合法权益，于是决定申请保全小胡的房子。小胡则认为小朱申请保全没有必要，是在故意刁难自己。小朱按流程向法院提交书面申请，包含双方基本信息、申请保全事实理由、数额范围等，并提供了房屋产权证明等证据材料。
案情分析:
1、小朱申请保全房子符合法律规定程序，他提交了书面申请书且涵盖必要内容，还提供相关证据证明存在需保全的合法权益，如房屋产权证明，其申请具备合理性。
2、小胡认为小朱申请没必要，但这并不影响小朱基于自身权益保护提出申请。法院受理申请后会按规定要求小朱提供担保，以防止保全错误给小胡造成损失。若法院裁定采取保全措施，将对房屋进行查封等限制处分措施，保障小朱合法权益。
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