协议在哪些情况下无效
- 律师解析
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根据《民法典》，以下情形下协议无效：
主体无资格，无民事行为能力人签的协议无效，像小孩签的协议。
虚假表示，双方虚假意思签的协议无效，如为躲债签的转让协议。
违法违规，违反法规强制规定的协议无效，如违建的租赁合同。
违背公序良俗，约定违法或违背道德的协议无效。
恶意串通，双方串通损害他人权益的协议无效，如合伙人串通损他人利益的协议。
案情回顾:
小朱欲转让名下一处房产，为逃避债务，与小胡虚假签订了财产转让协议。同时，小许与小丽签订了一份违规建筑的租赁合同。此外，不满八周岁的小静与小何订立了一份购买玩具的协议。这些协议在履行过程中均出现问题，引发争议。
案情分析:
1、小朱与小胡的财产转让协议，属于行为人与相对人以虚假的意思表示实施的协议，依据《民法典》该协议无效。
2、小许与小丽的违规建筑租赁合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，此协议无效。
3、小静不满八周岁，属于无民事行为能力人，其与小何订立的购买玩具协议，因主体不适格而无效。
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