给别人担保房贷别人不还我怎么办
- 律师解析
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为他人房贷担保，对方不还时，你会被银行要求担责，应对方法如下：
1.先履行担保义务。
一般保证人是银行先起诉借款人，强制执行无果才找你；
连带保证人银行可直接让你还款。
你要先替还贷款，防止自身信用受损和被起诉。
2.行使追偿权。
担责后可向借款人追偿，先协商让其还钱；
协商不成，准备担保合同、还款凭证等证据起诉，用法律维权。
案情回顾:
小朱为小李的房贷提供担保。贷款到期后，小李拒不还款，银行找到小朱要求其承担担保责任。小朱并不清楚自己作为一般保证人还是连带责任保证人应承担怎样的责任，也不知道后续该如何维护自己的权益，于是引发了争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若小朱是一般保证人，银行需先起诉借款人小李，强制执行仍不能履行债务时，才会让小朱担责；若为连带责任保证人，银行可直接要求小朱还款。小朱可能需先替小李偿还贷款，避免自身信用受损及被银行起诉。
2、小朱承担保证责任后，有权向小李追偿。小朱可先与小李协商，要求其偿还代偿的款项；若协商不成，可准备相关证据，如担保合同、还款凭证等，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
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