经济适用房的购买条件有什么要求
- 律师解析
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1.户籍方面，各地经济适用房通常要求购买者有当地城镇户口，保障本地居民住房需求。
2.收入与财产上，家庭收入得符合规定标准，且家庭财产也会被核查，确保房源供给经济困难家庭。
3.住房状况需满足申请人及成员无房或住房面积低于标准，优先照顾住房困难群体。
4.部分地区还会对社保缴纳时长、年龄等作规定。
各地条件差异大，可去当地住房保障部门咨询或官网查询。
案情回顾:
小朱和小胡都想申请经济适用房。小朱具有当地城镇户口，家庭收入和财产均符合规定标准，名下无房，但社保缴纳时长未达到当地额外规定。小胡家庭收入略高于规定标准，但住房面积远低于规定标准。两人就谁更符合经济适用房购买条件产生争议，都认为自己应获得购房资格。
案情分析:
1、经济适用房购买条件通常综合考量户籍、收入与财产、住房状况以及其他当地规定。小朱虽在户籍、住房等方面达标，但社保缴纳时长不满足要求，可能会影响其申请资格。
2、小胡家庭收入略超标准，不符合收入需符合规定标准这一条件，即便住房状况较差，也难以认定其符合经济适用房购买资格。最终谁能获得资格需依据当地具体的经济适用房政策来判定。
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经济适用房的购买条件有什么要求
一键咨询
购买二类经济适用房怎么购买？
购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金等。但是二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质才能变为商品房。
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经济适用房购买条件
普遍的购买条件是：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；（四）市、县人民政府规定的其他条件。具体申请条件，由地方制定细则。
1w浏览2025-01-26
购买经济适用房能贷款吗
购买经济适用房也是能贷款的，经济适用房管理办法第九条规定，购买经济适用房的个人可以向商业银行申请贷款。除此之外，我们在购买经济适用房的时候，仍然能够使用住房公积金，和购买普通的商品房都是一样的，主要是当事人必须要拥有稳定的工作，这些都是银行要审查的。
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1w浏览2025-07-11
北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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经济适用房的购买条件
每个地方的经济适用房购买条件都不一样，但购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭。普遍的购买条件是：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
1w浏览2025-01-06
购买经济适用房交什么税
契税：买方支付房价的4%;建筑面积小于120平方米的，减半，即2%。交易费用：120平方米以下(含120平方米)每套250元;120平方米以上500元/套。印花税：买方房价的0.5‰。公共维修基金：购买价格的2%。
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经济适用房的购买条件?
每个地方的经济适用房购买条件都不一样，但购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭。
普遍的购买条件是：
（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
（四）市、县人民政府规定的其他条件。具体申请条件，由地方制定细则。
1w浏览2025-05-01
购买的经济适用房装修了吗？
没有。经济适用房是毛坯房。经适房申请步骤：领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料
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购买了经济适用房还能买商品房吗
购买经济适用房后，您仍有权购买商品房，但需遵守相关法规，将先前购买的经济适用房按约交政府回购。
此举旨在解决低收入家庭的住房问题。
经济适用房作为政府的福利政策，旨在为有需要的人群提供适宜的住房条件。
购买商品房并不影响您对社会福利政策的参与，但须确保经济适用房能回归其原始目的，为更多需要帮助的家庭提供温暖的家园。
1w浏览2024-04-20
